1. Os serviços preliminares na construção civil envolvem atividades essenciais e fundamentais para a concepção do projeto, envolvendo levantamento detalhado do terreno (estudo topográfico ou planialtimétrico), análise da composição do solo (obtido por sondagens), bem como verificações junto à prefeitura e concessionárias locais, acerca das possíveis soluções a serem implementadas, garantindo uma base sólida e legal para o desenvolvimento do projeto de forma segura e eficiente.
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2. Os Projetos de Arquitetura e Urbanismo são a materialização das ideias e necessidades em uma série de desenhos, envolvendo layout, cortes, fachadas, acessos e paisagismos, traduzindo visualmente como será a construção inserida no ambiente escolhido, incluindo distribuição de espaços, a interação com o ecossistema, com estética e funcionalidade, visando a harmonia do conjunto.
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3. Os Projetos de Estrutura e Fundações são a concepção técnica que determina como a edificação será sustentada e como suas cargas serão distribuídas no solo, assegurando a estabilidade e segurança do imóvel, desde sua base até a cobertura.
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4. Os Projetos de Instalações Mecânicas englobam sistemas essenciais para o funcionamento e conforto do edifício, contribuindo com a climatização (controle da temperatura e umidade), sistemas de instalação de gases medicinais para áreas de saúde e demais utilidades (para fornecimento de água purificada, ar comprimido, resfriamento e vapor), necessários para muitos serviços, principalmente nas áreas industrial, hospitalar e hoteleira. Envolve também as plataformas elevatórias (elevadores e monta-cargas), além de sistemas de caldeiras.
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5. Os Projetos de Instalações Elétricas abrangem o planejamento minucioso de sistemas essenciais como iluminação, redes de comunicação (cabeamento estruturado), proteção contra descargas atmosféricas (SPDA), sistemas de segurança patrimonial com vigilância por câmeras (CFTV), automação e controle de acesso, garantindo funcionamento seguro e eficiente dos equipamentos e proporcionando conforto e segurança no ambiente construído. Envolvem ainda a criação de subestações e geração de energia renovável (através de placas fotovoltaicas, por exemplo).
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6. Os Projetos de Instalações Hidrossanitárias englobam o planejamento detalhado dos sistemas de fornecimento de água (fria e/ou quente), águas pluviais (coleta e direcionamento das águas das chuvas) com ou sem reaproveitamento, bem como drenagem do solo, além de redes de água e esgoto e estações de tratamento de esgoto, garantindo um ambiente construído funcionalmente adaptado às demandas da sua ocupação e promovendo a destinação correta de detritos.
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7. Os Projetos de Prevenção e Combate a Incêndio (PPCI) são um conjunto de medidas e estratégias elaboradas para prevenir e combater incêndios em edificações, incluindo ações como saídas de emergência, rotas de fuga, sinalização, sistemas fixos e móveis de combate ao fogo e análise de riscos, garantindo a segurança das pessoas e dos bens no ambiente edificado.
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8. Os Projetos Complementares são aqueles que abrangem o planejamento e execução de elementos como nivelamento do terreno (Projeto de Terraplanagem), construção de vias e áreas de circulação e aplicação de revestimentos impermeáveis ou semipermeáveis (Projeto de Pavimentação), definição de instalações temporárias no local da construção (Projeto de Canteiro) ou destinados a proteger superfícies contra infiltrações e danos causados pela água (Projeto de Impermeabilização), garantindo a durabilidade e funcionalidade das estruturas construídas.
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9. Na etapa de Orçamento, os documentos técnicos e especificações fornecidos pelos projetistas são analisados detalhadamente para estimar os custos totais da obra. Isso envolve quantificação de materiais, cálculo de mão de obra, custos indiretos e despesas adicionais. O objetivo é fornecer uma proposta financeira precisa que atenda aos requisitos projetados. A precisão e a clareza do orçamento são cruciais para garantir a viabilidade financeira do empreendimento e sua conformidade com as expectativas do proprietário.
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